Les charges énergétiques représentent un poste de dépense important au sein des copropriétés. Vous êtes membre du syndicat ou gestionnaire d’une copropriété ? Vous pouvez réduire votre facture énergétique en réalisant des travaux de rénovation énergétique. EBS Énergie, spécialiste de l’efficacité énergétique, vous accompagne, de la réalisation du diagnostic énergétique jusqu’au versement des aides à la rénovation énergétique.
La loi Énergie Climat, votée en 2019, a fixé un objectif de neutralité carbone d’ici à 2050. Pour ce faire, un plan de rénovation énergétique des bâtiments prévoit d’aider à rénover les logements des particuliers.
Parallèlement, pour lutter contre les passoires thermiques sur le marché locatif, les pouvoirs publics ont voté la loi Climat et Résilience prévoyant l’interdiction progressive à la location des logements énergivores. Dès 2025, les logements classés G par le diagnostic de performance énergétique (DPE) seront interdits à la location. Suivront ensuite, en 2028, les logements classés F, puis ceux portant la lettre E. Cette loi rend obligatoire pour les copropriétaires la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) à l’échelle de l’immeuble et un plan de travaux sur dix ans.
Pour une efficacité énergétique optimale dans les copropriétés, les pouvoirs publics envisagent d’aménager les règles de vote dans les assemblées générales afin de faciliter la réalisation de rénovation globale du bâtiment quand cela est nécessaire. Pour inciter les particuliers et les syndicats de copropriété à réaliser des travaux d’économies d’énergie, sans alourdir la facture, de nombreuses aides financières, parfois cumulables, comme les primes CEE.
milliards d’euros de certificats d’économie d’énergie (CEE) finançant les travaux de rénovation énergétique
millions d’euros attribués à la sensibilisation à la maîtrise de l’énergie, dont la formation des syndics de copropriétés
millions de passoires thermiques en France
Les syndicats de copropriété, en tant que représentant des copropriétaires, peuvent bénéficier des primes à la rénovation énergétique pour financer, en partie, des travaux d’économies d’énergie dans les bâtiments dont ils ont la charge. Les travaux concernés par le dispositif des certificats d’économies d’énergie sont multiples (plus de 200 opérations standardisées). Ils doivent, toutefois, permettre un gain énergétique mesurable.
Parmi les travaux éligibles dans les copropriétés, on peut citer, par exemple :
Le système des CEE, encadré par les pouvoirs publics, permet aux particuliers et aux syndicats de copropriété de réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements, grâce à al contribution financière des acteurs de la distribution d’énergie et de la grande distribution. Ces derniers sont obligés légalement, à contribuer à la réduction de la consommation énergétique des acteurs économiques en finançant des opérations de rénovation énergétique.
Spécialiste des primes CEE, EBS Énergie accompagne les personnes morales comme les syndicats de copropriété et les gestionnaires dans leurs démarches administratives pour obtenir les meilleures aides financières pour leurs travaux d’économies d’énergie.
Une fois l’audit énergétique du bâtiment réalisé par un expert, des préconisations de travaux et une estimation des gains énergétiques possibles vous sont transmises. Nos experts vous conseillent sur les possibilités de mutualisation des opérations et les possibilités de financement existantes. Il vous suffit ensuite de nous transmettre votre devis artisan pour que notre équipe crée un devis global et lance la simulation d’aides CEE.
Le montant de la prime dépend des travaux d’économies d’énergie envisagés. Un calcul permet de convertir le gain énergétique des travaux en euros. Le montant de la prime sera ensuite ajouté au devis de votre artisan et déduit de la somme totale à votre charge.
Préalablement à la réalisation des actions d’économies d’énergie, il est indispensable de signer une convention de partenariat CEE qui encadre le dispositif et vous permet de bénéficier des CEE. En tant que délégataire et mandataire CEE, EBS Énergie noue des partenariats avec de nombreux éligibles.
Nos équipes se chargent de la création du dossier dématérialisé de demande de prime CEE auprès des pouvoirs publics. Notre fine connaissance du système nous permet de fournir rapidement les pièces justificatives demandées pour une validation rapide. L’efficacité est au cœur de notre démarche, car nous savons que les travaux de rénovation peuvent parfois s’étaler dans le temps. Aussi, l’accompagnement par un de nos conseillers et l’accès à un espace sécurisé en ligne vous permet d’être informé à chaque étape et de minimiser l’impact du projet sur les habitants de votre bâtiment.
Le projet d’économie d’énergie est contrôlé avant et après les travaux par un organisme certifiant la réalisation des opérations dans le bâtiment. Notre équipe du service conformité réunit ensuite les pièces justificatives nécessaires sur l’Espace partenaire et transmet à l’organisme dans les plus brefs délais. Le versement de la prime est réalisé dès réception par nos services.
En tant que syndicat de copropriété, vous êtes chargé d’un projet de rénovation pour un bâtiment collectif ? Contactez-nous !
Un expert EBS Énergie vous proposera un suivi personnalisé de votre projet.